房子的下水管漏水责任在住户还是开发商

房子下水管漏水责任需具体判断。依据《物业管理条例》等，若是房屋质量问题导致漏水，责任在开发商；若物业未及时处理，将加重损害。
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下水管漏水责任处理需分情况。常见方式有协商、诉讼等。首先应尝试与开发商或物业协商，明确责任并寻求解决方案；若协商无果，可通过法律途径诉讼维权。
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下水管漏水责任需明确。具体操作：1. 若是房屋质量问题，收集证据后与开发商协商维修或赔偿；2. 若物业疏于管理，先向物业反馈并要求及时处理，若未解决则考虑法律途径；3. 在任何情况下，都应保留好相关证据，以便后续维权使用。