在签订个人租房合同时，关于租金数额及交付方式的具体规定需遵循《民法典》的相关规定。根据《民法典》合同编，租金数额应明确无误，交付方式（如月付、季付等）也应详细约定，并确保双方权利义务对等。此外，合同还应明确租金调整机制（如有），以避免后续纠纷。这体现了合同法的公平、诚实信用原则，保障了租赁双方的合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看，个人租房合同应包含以下核心条款以确保其合法性：1. 当事人与房屋基本信息；2. 租赁期限；3. 租金数额及交付方式；4. 房屋用途；5. 维修责任划分；6. 转租约定；7. 解除合同条件；8. 违约责任。这些条款是合同有效性的基础，也是处理租赁纠纷的重要依据。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若合同中未明确房屋维修责任，出现损坏时，处理方式如下：1. 根据《民法典》规定，房屋自然损坏应由房东负责维修；2. 因租户使用不当造成的损坏，由租户承担维修费用；3. 双方应先行协商，无法协商时可寻求法律途径解决。
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